【富力金禧】秦皇岛富力金禧房价、户型图、楼盘详情-秦皇岛世联集

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【项目沙盘】
下面为您介绍一下小区的整体情况，这是项目的全景沙盘，摆放方位是与实际一致的，上北下南左西右东，这是项目的正门，这是售楼处，就是咱们现在所处的位置。

我们小区的地块地势平坦，之前是种植用地，土壤土质好。整体上，前方面朝大海，有活力、有生气，同时两河环抱流动的水在居住的周围，在风水中引为财气之门。背靠角山、长寿山，可以藏风纳气，给人一种靠山踏实稳如泰山的感觉。又有石河、潮河环抱，占据老龙头龙脉龙头位置。前有明堂开阔，后有靠山稳当，这是上风上水的风水宝地。

项目整体分为3期，总占地171亩，项目绿地率大于30%，容积率为1.59，整体人车分流设计。在楼栋的设计上，设计了一部分偏东，避免直射日照，避免西晒，引入清晨的阳光，而且北侧房间的采光也比纯南北向的设计要好得多。总建筑面积25.4万㎡，共35栋住宅，产品全部为11层电梯洋房产品。合计1480户，车位配比1:1，并且配套有项目服务用房和商业用房。首开一期建面约7.8万㎡，层高2.9米，得房率85%，预计交房日期为2021年。楼间距40米，新中式立面设计，坡屋顶及檐口采用中式传统做法，体现古城风韵。中式门楼造型，使用石材、大面积玻璃门等材料打造豪宅效果。

并且我们利用商业街一条街与城市滨河绿地两大环境优势，倾心打造了集商业活力、休闲运动、娱乐文化为一体的多功能城市公园。既服务项目内与周边居民，又带动区域活性，使之成为山海关城市区域内代表性主题公园。

四万平米的滨河公园，共分为三大板块：
1.紧接展示区的临河区，为南北带状走向，包含主要的多个功能区，从北到南依次为松展览景观区、儿童活动区、中央网红打卡区、雨水花园教育区、彩虹跑道婚礼草坪区、滨水漫步区。儿童区的设计以蓝色调为主，并设置可攀爬的圆形山丘及成品儿童活动器械如滑梯、摇摇马，蹦蹦床等，能满足各年龄段儿童活动的使用需求；青少年的活动区则设置了一些可攀爬、网状的具有一定难度及挑战性的青少年活动设施，给青少年提供更具专业性、趣味性及挑战性的活动空间。并且设置了“看陪人休息设施”，设置了阳伞桌椅、特色景墙、观景平台等，形成了开敞的休闲空间，让您可以更好地陪伴家人。萌宠乐园给宠物自由活动的空间，也避免了邻里矛盾。

2.位于小区南面的公园南区，作为独立的健身运动区，适合全龄业主运动。由健身跑道、健身步道、篮球运动区、老人健身活动区构成，既是完整的高品质的景

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